Представители этажа

В многоквартирном доме часто бывает так, что кроме представителя подъезда избираются и представители этажа. Жильцы определенного этажа вправе выбрать того, кто из них будет представлять этаж. В домах, которые имеют на этаже одного подъезда более семи квартир, нередко выбираются и заместители представителя этажа, но это не всегда бывает действительно необходимо.

Стоит сказать, что должность представителя этажа добровольная, а в связи с этим и не оплачивается.
Преимущества существования такого представителя заключаются в том, что он может своим присутствием заменять всех жильцов этажа, которые не смогли прийти на общее собрание. Также представитель этажа вправе действовать и выступать на собрании от лица какого-либо отсутствующего жильца.

Другая обязанность представителя состоит в том, что он должен докладывать председателю ТСЖ о пожеланиях и жалобах жильцов. Кроме того, жильцы должны быть всегда осведомлены о планируемых действиях ТСЖ. Пока все жильцы не будут в курсе планов Товарищества, представитель этажа не может выступать от имени жильцов на собрании. Следовательно, информирование жильцов – главная обязанность представителя этажа.

Жильцы, выбравшие определенного человека на роль представителя этажа, должны закрепить в письменном виде согласие на то, чтобы этот человек мог приступить к обязанностям представителя.

Избирается представитель этажа на срок не больше одного года. После окончания этого срока полномочия представителя либо продлеваются, либо выбирается новый представитель. Если необходимости в этой должности больше не возникает, то жильцы могут просто отстранить представителя и не назначать нового.

Наличие представителей жильцов на каждом этаже не означает то, что сами жильцы теперь не могут участвовать в общих собраниях, предлагать свои идеи и голосовать. Если житель отсутствует на собрании, то решающий голос имеет, все же, представитель его этажа.

Подведем итоги. Присутствие должности представителя этажа в доме означает, что совсем не обязательно присутствовать на собрании каждому жильцу. Жильцы с его помощью становятся более проинформированными о деятельности ТСЖ. Также сбор подписей становится быстрее и удобнее. Избрание ответственного человека на такую роль – залог комфорта и порядка, как на этаже, так и во всем многоквартирном доме. Конечно же, избранный человек на эту должность обязан действовать во имя интересов жильцов, а не только своих собственных.